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HSML11 desembolsa mais de R$ 300 mi em compra de shopping

Como o leitor do TLON pode verificar no resumo de atas de assembleias de cotistas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) desta semana, o FII HSI Malls (HSML11) obteve autorização de seus cotistas para iniciar a aquisição de três shopping centers, mesmo em um contexto de conflito de interesses, dado que os vendedores de tais ativos são entidades administradas pelo gestor do fundo. Ontem, dia 22 de agosto de 2019, o Santander e o Hemisfério Sul Investimentos, administrador e gestor do fundo respectivamente, comunicaram via fato relevante que o fundo concluiu a aquisição do primeiro dos três alvos.

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EcoSec emitirá CRA com risco Adecoagro

Duas séries de Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA), que juntas totalizam montante de aproximadamente R$ 400,0 milhões, estão próximas de serem emitidas pela EcoSec. Já há na CVM um prospecto preliminar explicitando que o lastro destes CRA seria formado por Cédulas de Produto Rural Financeira (CPR-F) emitidas pela empresa Adecoagro Vale do Ivinhema (Adecoagro).

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CRI da RB Capital tem taxa de juros alterada

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 12 e 16 de agosto de 2019.

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Mais um CRI da Rede D’Or está prestes a vir a mercado

A Rede D’Or São Luiz (Rede D’Or) voltou ao mercado de capitais para levantar recursos através de uma emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), em estratégia que já se repete há algum tempo. Trata-se da 221ª série da 1ª emissão de CRI da RB Capital Companhia de Securitização (RB Capital). A emissão recebeu ontem, dia 19 de agosto de 2019, sua classificação de risco definitiva.

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Emissão de R$ 215 mi de FII da Kinea é aprovada

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 12 e 16 de agosto de 2019.

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MALL11 planeja investir quase R$ 160 mi em dois shoppings

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Malls Brasil Plural (MALL11) assinou instrumentos vinculantes para uma potencial aquisição de participações em dois shoppings. É o que informam, via fato relevante divulgado ontem, dia 15 de agosto de 2019, a Genial Investimentos (Genial) e a BRPP Gestão de Produtos Estruturados (BRPP), respectivamente administrador e gestor do fundo. Caso o negócio se conclua, a cifra envolvida seria de R$ 159,2 milhões.

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Cotista único detém mais de 25% das cotas em 210 fundos

Na última semana, como publicado no TLON, a CVM emitiu ofício no qual instava o administrador dos FII Grand Plaza Shopping (ABCP11) e Centro Têxtil Internacional (CTXT11) a refazer as demonstrações financeiras de 2017 e 2018. No cerne do pedido está o entendimento, pela CVM, de que a presença de um determinado cotista detentor de mais de 25% das cotas dos fundos violaria a Lei 9.779/99 e ensejaria a tributação dos referidos FII como pessoa jurídica. Embora inconcluso, o caso faz com que cotistas minoritários voltassem suas atenções para o monitoramento de riscos regulatórios e tributários executado pelos administradores dos fundos.

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XPML11 passa a ter participação em todos os ativos de shopping administrados pela JHSF Malls

A JHSF Participações e a JHSF Malls comunicaram ontem, dia 14 de agosto de 2019, via fato relevante, que foi fechado mais um negócio envolvendo a venda de participação em um shopping center para o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) XP Malls (XPML11). Agora, a JHSF Participações e o XPML11 têm participação conjunta em todos os ativos de shopping centers administrados pela JHSF Malls, sendo que o controle de todas as operações permanece com a JHSF Participações.

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Investidores de CRI aprovam, com ressalvas, plano de recuperação judicial da Urbplan

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 05 e 09 de agosto de 2019.

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Seguradoras de crédito impulsionarão o mercado de securitização

A saúde e pujança de uma economia depende da força de seu mercado de crédito. O desenvolvimento de um mercado de capitais resulta em ampliação de oferta e de demanda de crédito a preços transacionáveis. O mercado de securitização compõe a fronteira mais avançada do mercado de capitais. A tecnologia de securitização possibilita o atendimento refinado e customizado da demanda e da oferta de crédito, expandindo, de forma eficiente, o volume de crédito em uma economia. Os reforços de crédito estruturais e de terceiros em operações de securitização, muitas vezes presentes naquelas de forma concomitante, são inovações que estão no cerne da tecnologia de securitização. Dentre os vários tipos destes reforços de crédito, quando de terceiros, destaca-se o seguro de crédito.

Por que esta sequência de afirmações encadeadas que conectam, um tanto de trás para frente, ou do macro até o micro, a vitalidade de uma economia ao seguro de crédito em operações de securitização? Porque há, sim, na realidade, esta conexão estrutural, e porque no Brasil estamos já sentindo, de forma palpável, os benefícios da presença do seguro de crédito em operações de securitização, com impacto potencial na expansão do financiamento e do investimento em segmentos chave da economia brasileira.

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