A
Fitch elevou a classificação de risco da primeira série da
segunda emissão de CRI da Gaia Securitizadora de ‘AA+(bra)’
para ‘AAAsf(bra)’. A operação é composta por duas séries – uma
sênior e outra subordinada – e lastreada por uma carteira de
financiamentos imobiliários residenciais e comerciais
originados pela Brookfield Incorporações e outras construtoras
pertencentes ao mesmo grupo econômico. O principal é corrigido
pelo IGP-M e acrescido de juros remuneratórios de 9,15% a.a..
A agência informa que a elevação se deve ao rápido
aumento do reforço de crédito para a primeira série, que
chegou a níveis muito elevados, ao mesmo tempo, em que os
índices de inadimplência continuam em patamares moderados.
Entre julho de 2012 e junho de 2013 o reforço de crédito
aumentou de 32% para 54,5%.
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