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Menos concentrado, mercado de líderes de distribuição de CRI conta com novos participantes

O Banco Votorantim é a instituição que mais distribuiu Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) entre janeiro e julho de 2017, tanto sob a ótica do montante como do número de operações. Além deste banco, outras 22 instituições intermediárias atuaram como líderes de ofertas em 2017, um número superior ao contabilizado no mesmo período de 2016, em que dezoito instituições participaram do ranking Uqbar de líderes de distribuição. Em um contexto de predominância dos CRI distribuídos segundo os ritos da Instrução CVM Nº 476, a figura do intermediário líder acaba por adquirir especial relevo, já que se concentram, nesse participante, responsabilidades que incluem a verificação da veracidade e a completude das informações prestadas pelo ofertante.

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Pentágono volta à liderança de ranking de agente fiduciário de CRI em 2017

O ranking parcial de agentes fiduciários de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitidos em 2017 até julho marca a volta da Pentágono DTVM à liderança da escala organizada pelo critério do montante emitido. Considerando todo o ano de 2016, quem liderava ambos os rankings, por montante emitido e por número de operações, era uma estreante neste mercado, a Vórtx DTVM, tendo, à época, conquistado mais da metade do mercado sob o critério do montante emitido e pouco mais de um terço quando o critério considerado é o número de operações. Agora, considerando as emissões de CRI realizadas entre janeiro e julho de 2017, a Vórtx DTVM situa-se na segunda colocação, atrás da Pentágono, quando o critério é o montante emitido. No ranking organizado em termos do número de operações, porém, as posições se invertem.

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Ápice abocanha mais de 1/5 do mercado primário de CRI em 2017

No cômputo das emissões de CRI ocorridas entre janeiro e julho de 2017, a Ápice conquista posição de destaque sob duas formas. A primeira diz respeito à sua participação em relação ao total emitido no período, de R$ 3,27 bilhões, dos quais a Ápice foi responsável por 24,4%. Mesmo quando o critério é o número de operações esse patamar se manteve. Das 57 operações emitidas nos referidos sete meses, 21,1% correspondem à securitizadora.  Com isso, a Ápice se encontra na primeira colocação do ranking Uqbar de securitizadoras imobiliárias pelo critério do montante emitido e de número de operações em 2017 até julho.

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Mercado primário de CRI em 2017 ultrapassa R$ 2,50 bilhões em junho

No ano de 2017, até junho, o mercado primário de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) contou com atuação de 16 securitizadoras, responsáveis por um montante emitido de R$ 2,53 bilhões, alcançado através da emissão de 42 títulos. Com isso, observa-se uma queda de 59,3% em relação ao montante emitido em 2016, no mesmo período, à medida que tal indicador marcava R$ 6,22 bilhões. Já o número total de títulos emitidos sofreu elevação de 7,7%, dado que naquele ano a marca era de 39. Considerando apenas o mês passado, foi emitido em termos consolidados, por meio de sete títulos, uma cifra de R$ 804,3 milhões.

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Habitasec, de forma inédita, lidera rankings de Securitizadoras no ano

Em 2017, até o final de maio, um total de 15 securitizadoras atuaram no mercado primário de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), através da emissão de 34 títulos que juntos somam o montante de R$ 1,67 bilhões. Com isso, pelo menos pelo critério de número de títulos emitidos, evidencia-se um crescimento de 21,4% em comparação com igual período de 2016, já que naquele ano haviam sido emitidos 28 títulos nos primeiros cinco meses. Mas, apesar do maior número de títulos em 2017, o montante total emitido no mercado se reduziu em 70,4% na comparação entre os dois anos, dado que até maio de 2016 a cifra deste indicador girava em torno de R$ 5,65 bilhões.

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RB Capital e ISEC ocupam as duas primeiras colocações do ranking 2017

Entre janeiro e março de 2017, onze securitizadoras imobiliárias realizaram emissões de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), a melhor marca histórica para o período. Em 2014, ano do recorde anterior, uma dezena de securitizadoras havia atuado no mercado primário deste título, número que se reduziu para oito e sete nos anos seguintes. Apesar do incremento de participantes disputando o topo do ranking Uqbar de securitizadoras imobiliárias em 2017, a RB Capital e a ISEC ocupam, respectivamente, a primeira e a segunda colocações dos rankings, sob os critérios de montante emitido e de número de operações. Conjuntamente, RB Capital e ISEC auferem mais da metade do montante emitido no ano, enquanto que, sob a outra ótica, a dupla registra pouco menos de um terço do número de operações.

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Rankings de líderes de distribuição de CRI têm Caixa e SLW na frente

Em termos de montante, a Caixa Econômica Federal foi a instituição que mais distribuiu Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) no ano de 2016. Por isso, a empresa pública federal foi alçada ao primeiro lugar do ranking Uqbar de líderes de distribuição de CRI por esse critério. Outras 25 instituições disputaram a liderança desse ranking. Os bancos Bradesco BBI e Itaú BBA, que outrora rivalizavam pelo ponto mais alto da escala, acabaram ocupando o segundo e terceiro lugares ao término do ano.

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Ranking de escritórios de advocacia computa 25 participantes em 2016

O ranking Uqbar de escritórios de advocacia para o mercado de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) sempre desfrutou de um grande número de participantes. Em 2016 não foi diferente. O ano se encerrou com um total de 25 escritórios participantes, três a mais do que em 2015. Com a grande variedade de participantes, a concentração de mercado dos dez maiores escritórios (Top 10), pelo critério de número de operações, se reduziu em quase dez pontos percentuais. Por outro lado, em termos de montante a concentração do Top 10 se manteve praticamente estável.

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Mercado de CRI termina 2016 com montante classificado de R$ 3,03 bilhões

Ao término de dezembro a Uqbar completa o cômputo do conjunto anual de atribuições de classificações de risco de CRI realizadas em 2016 para efeito de análise. Foram R$ 3,03 bilhões em títulos classificados, referentes a 53 ações das agências de classificação de risco. Ao todo, seis agências atuaram nesse mercado: Fitch, Moody’s, Liberum, S&P, LF e Austin. O Ranking Uqbar ilustra o desempenho de cada uma dessas agências, seja pelo critério de montante atribuído ou pelo de número de atribuições.

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Vórtice entre fiduciários traz ineditismo no mercado de CRI

Desde a primeira emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) no registro histórico apenas duas instituições já haviam atingido a liderança dos rankings Uqbar de agente fiduciário, qualquer que fosse o critério escolhido: Oliveira Trust DTVM e Pentágono DTVM. Em 2016, entretanto, uma estreante neste mercado rompeu esta hegemonia e se fixou na primeira colocação, conquistando 71,3% do mercado sob o critério do montante emitido e 39,0% quando o critério é o número de operações, girando, assim, a roda de classificações deste mercado que até pouco tempo atrás parecia travada.

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