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11:21, 14 de Fevereiro de 2014 Artigos

Ranking

Rentabilidade efetiva de FII inicia 2014 negativa em 3,6% para janeiro

No primeiro mês de 2014, a rentabilidade efetiva média entre os 77 Fundos de Investimento Imobiliários (FII) cujas cotas foram negociadas no mercado secundário da BM&FBovespa ficou em de 3,6% negativos. Tal desempenho prolonga aquele visto ao longo de quase todo o ano passado¹. A rentabilidade efetiva, ou rentabilidade total, é composta pelos componentes de rendimentos e de variação de preço de cota. Com a continuação do movimento de queda de preço destas últimas, o peso da variação negativa das mesmas se sobrepôs, em excesso, ao efeito positivo dos rendimentos. Somente dezoito FII apresentaram rentabilidade efetiva positiva em janeiro.

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11:38, 10 de Fevereiro de 2014 Artigos

Ranking

Uqbar lança no TLON seus rankings de mercado secundário de FII

A Uqbar lançou hoje no TLON um conjunto completo de rankings vinculados ao mercado secundário de Fundos de Investimento Imobiliário (FII). A partir de agora leitores do TLON podem acessar os indicadores individuais de rentabilidade de todos os fundos negociados na BM&FBOVESPA, como a variação de preço de cotas, o dividend yield esperado e realizado, e a rentabilidade efetiva. Adicionalmente, estão também disponibilizados os indicadores de liquidez, pelos critérios de montante negociado, de número de negócios e de float. Por fim, o TLON traz também os indicadores de valorização, pelo valor de mercado e sua relação com o valor patrimonial. Tudo isto em disposição classificatória e referente ao período escolhido pelo usuário. 

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05:41, 02 de Outubro de 2013 Artigos

Ranking

Dividend Yield de FII segue em alta

Ao final de agosto de 2013, o dividend yield (DY) mensal médio entre os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que tiveram suas cotas negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA atingiu 0,79%. Este indicador*, que é uma medida de retorno de curto prazo proveniente das distribuições dos fundos, vem subindo desde abril deste ano, a partir do início do mais recente ciclo de aumentos na taxa básica de juros (SELIC) da economia.

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04:26, 07 de Maio de 2013 Artigos

Ranking

Shopping Pátio Higienópolis é o líder em valorização de cota no ano

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11) se manteve na primeira colocação como o fundo que apresentou maior valorização de preço de cota no ano de 2013 até o final de abril. O preço da cota do SHPH11 subiu 16,3% no primeiro quadrimestre do ano. Tal desempenho se destaca no setor de FII, o qual, medido em termos exclusivamente do preço de suas cotas negociadas na BM&FBOVESPA, se encontra em patamar inferior ao registrado no final de 2012, principalmente após registrar movimento de queda mais relevante no mês de abril. O próprio SHPH11 sofreu um declínio de 1,8% no último mês. Vale lembrar que o SHPH11 anunciou recentemente compra pelo shopping homônimo, no qual o fundo detém 25,0% de participação, de imóvel adjacente para expansão do empreendimento.

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13:54, 24 de Abril de 2013 Artigos

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Memorial Office ainda se mantém como FII mais rentável nos últimos 12M

Mesmo com uma queda significativa recente no valor da sua cota, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Memorial Office (FMOF11) permanece na liderança da classificação geral de todos os FII cujas cotas são negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA pelo critério de rentabilidade efetiva nos últimos doze meses. Entre março de 2012 e março de 2013, com base nos preços médios mensais ponderados por montante negociado, o FMOF11 rendeu 57,8%, tendo sido 45,8 pontos percentuais desta rentabilidade oriundos na valorização de preço das cotas do fundo e o restante em função dos seus rendimentos distribuídos.

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13:58, 11 de Janeiro de 2013 Artigos

Ranking

Dividend Yield esperado de FII fecha ano estável

O ano de 2012 se encerrou estável em termos de dividend yield (DY) esperado* médio de doze meses das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas na BM&FBOVESPA. O indicador que caiu ao longo do ano até agosto, subiu a partir de então de 7,3% para 7,7% em novembro, mantendo-se nesse patamar em dezembro.

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06:13, 04 de Janeiro de 2013 Artigos

Ranking

Memorial Office encerra 2012 como FII mais rentável no ano

Com uma rentabilidade efetiva no último ano de 84,3%, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Memorial Office (FMOF11) terminou 2012 como o líder isolado do ranking por este critério de rentabilidade entre os FII negociados no mercado secundário da BM&FBOVESPA.  A rentabilidade efetiva é o indicador de rentabilidade mais completo, pois é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera tanto os rendimentos distribuídos e as eventuais amortizações ao longo do período em questão,  como a variação dos preços médios, ponderados pelo montante negociado, das negociações das cotas no mercado secundário entre os meses de início e fim deste período.

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12:06, 02 de Janeiro de 2013 Artigos

Ranking

Valorização do preço médio de cotas de FII chega a 17,2% em 2012

A rentabilidade média anual do conjunto de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que são negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA, avaliada apenas pela valorização média do preço das cotas entre dezembro de 2011 e dezembro de 2012, alcançou 17,2% no período. A marca alcançada no mês de dezembro interrompe a trajetória declinante deste indicador, iniciada após atingir o pico de 21,6% em agosto de 2012.

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12:36, 20 de Dezembro de 2012 Artigos

Ranking

Rentabilidade efetiva anual de FII cede pelo terceiro mês consecutivo

Nos últimos doze meses terminados em novembro último, a média das rentabilidades efetivas anuais do conjunto de 48 fundos de investimento imobiliários (FII) que fazem parte do ranking Uqbar de rentabilidade efetiva anual atingiu 27,0%. Este indicador de rentabilidade efetiva média, calculada sobre o período de doze meses precedentes, apresentou movimento de alta de abril até agosto deste ano, mas inverteu tendência a partir de então e agora cai pelo terceiro mês consecutivo. Em agosto este indicador estava em 34,0%.

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13:04, 18 de Dezembro de 2012 Artigos

Ranking

Rendimento estimado de FII sobe a 7,7% no final de novembro

O rendimento estimado (dividend yield esperado) médio de doze meses das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas na BM&FBOVESPA apresentou alta no mês de novembro, mantendo assim tendência registrada nos últimos três meses. Este indicador, que caiu ao longo do ano até agosto, subiu desde então de 7,3% para 7,7% agora no último mês. Para o cálculo referente a novembro foi considerado o dividend yield individual de 47 fundos, os quais fizeram parte do ranking da Uqbar para este indicador.

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