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12:33, 14 de Dezembro de 2012 Artigos

Ranking

Variação de preço anual de cotas de FII apresenta terceira queda mensal consecutiva

No final de novembro a variação anual média dos preços das cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA caiu pelo terceiro mês consecutivo. Este trajetória declinante se iniciou depois de um período de ascensão ao longo dos oito primeiros meses do ano. Nos doze meses findos em novembro o preço médio das cotas dos FII subiu 15,8%. Em comparação, em agosto de 2012 o preço médio da cotas de FII havia aumentado 21,6% no período de doze meses antecedentes.

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12:05, 13 de Dezembro de 2012 Artigos

Ranking

Rentabilidade efetiva média de cotas de FII atinge 25% até novembro

No acumulado dos onze primeiros meses de 2012 os 52 Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que fazem parte do ranking Uqbar de rentabilidade efetiva apresentaram rentabilidade efetiva média de 25,0%. A rentabilidade efetiva de uma cota de FII neste período é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelo fundo nos primeiros onze meses do ano e os preços médios mensais de suas cotas, ponderados por montante negociado, nos meses de dezembro de 2011 e de novembro de 2012.

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12:47, 10 de Dezembro de 2012 Artigos

Ranking

Valorização acumulada de cotas de FII no ano tem queda relevante

A variação média de preço das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA, encerrou o período entre dezembro de 2011 e novembro de 2012 em 14,5%. Este indicador, que vinha subindo mensalmente desde abril de 2012, registrou queda agora pelo segundo mês consecutivo. São considerados para o cálculo desta média linear da variação de preço de cotas todos os fundos que tiveram negociação de suas cotas em dezembro de 2011 e no mês final de cada período em questão.

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03:50, 16 de Novembro de 2012 Artigos

Ranking

Oito FII superam 50% de rentabilidade efetiva anual

Nos últimos doze meses terminados em outubro último, oito Fundos de Investimento Imobiliário (FII) apresentaram rentabilidade efetiva no período superior a 50,0%, sendo que a rentabilidade efetiva média entre eles alcançou 72,7%. Considerando, por sua vez, todo o conjunto de 49 fundos que fazem parte do ranking de rentabilidade efetiva, a média deste indicador ficou em 31,0%.

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12:46, 12 de Novembro de 2012 Artigos

Ranking

Dividend yield esperado de FII sobe para 7,5%

O retorno estimado (dividend yield esperado) médio de doze meses das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas na BM&FBOVESPA apresentou leve alta, pelo segundo mês consecutivo, em outubro. Este índice, que caiu ao longo do ano até agosto, subiu agora de setembro para outubro de 7,4% para 7,5%. O cálculo no último mês considerou o dividend yield individual de 45 fundos que fizeram parte do ranking da Uqbar para este indicador.

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13:23, 09 de Novembro de 2012 Artigos

Ranking

Valorização anual de cotas de FII cede pelo segundo mês consecutivo

Nos últimos doze meses, findos em outubro, o preço médio das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA, registrou valorização de 19,5%. Após quatro meses seguidos de alta, a variação anual dos preços das cotas de FII apresenta queda pelo segundo mês consecutivo agora. Segue abaixo a evolução do índice de valorização anual média de preço das cotas dos FII ao longo de 2012:

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13:21, 07 de Novembro de 2012 Artigos

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Seis FII superam 50% de rentabilidade efetiva no acumulado do ano

No acumulado dos dez primeiros meses de 2012 os seis Fundos de Investimento Imobiliário (FII) com maior rentabilidade efetiva superaram o patamar de 50,0%. A rentabilidade efetiva de uma cota de FII neste período é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelo fundo durante o período de cálculo e os preços médios mensais de suas cotas, ponderados por montante negociado, nos meses de dezembro de 2011 e de outubro de 2012.

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09:38, 06 de Novembro de 2012 Artigos

Ranking

Valorização acumulada de cotas de FII no ano tem pequena redução

A variação média de preço das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA, encerrou o período referente aos dez primeiros meses de 2012 em 19,8%. Este índice, que representa a variação média de forma acumulada ao longo do ano, vinha subindo marcadamente nos últimos cinco meses, mas apresentou leve queda no mês de outubro. São considerados para o cálculo desta média linear da variação de preço de cotas todos os fundos que tiveram negociação nos meses de dezembro de 2011 e no mês final de cada período em questão.

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17:17, 11 de Outubro de 2012 Artigos

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Queda na rentabilidade efetiva anual de FII interrompe quatro meses de alta

A rentabilidade efetiva média anual das cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que são negociadas na BM&FBOVESPA registrou queda de dois pontos percentuais em relação a agosto. O índice, que desde abril registrava quatro meses consecutivos de forte ascensão, caiu de 34,0% em agosto para 32,0% para o período de doze meses encerrado em setembro.

Para o cálculo da média foi considerada a rentabilidade efetiva anual de 49 fundos, os quais tiveram suas cotas negociadas na BM&FBOVESPA nos meses de setembro de 2011 e 2012. Dentre estes fundos, 43 apresentaram um valor positivo para este índice de rentabilidade, enquanto que apenas seis apresentaram rentabilidade efetiva negativa.

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17:45, 10 de Outubro de 2012 Artigos

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Dividend yield anual esperado de FII apresenta leve alta

O retorno estimado (dividend yield) médio de doze meses das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas na BM&FBOVESPA praticamente ficou estável em setembro, interrompendo um período de queda iniciado em junho para este índice. Em setembro, este indicador registrou a marca de 7,4%, levemente superior ao do mês de agosto que foi de 7,3%, mas 110 pontos bases abaixo da marca 8,5% registrada em maio. Para o mês de setembro, este número foi calculado a partir do dividend yield de 44 fundos que fazem parte do ranking da Uqbar para este indicador.

O dividend yield é calculado levando-se em conta as distribuições realizadas nos últimos doze meses e o preço médio das cotas dos fundos no último mês. Assim, um nível de distribuição no último ano relativamente alto em relação ao preço da cota no último mês significa um dividend yield esperado mais alto.

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