No pregão de 3 de setembro 81 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 40 apresentaram valorização de preço, 28 apresentaram desvalorização, 5 não tiveram alteração e 8 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 3 de setembro 81 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 5.568 negócios que totalizaram R$ 22,6 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 6,9 milhões em 2.081 negócios.

Em assembleia de titulares de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), solicitada pelo Fundo de Investimento Imobiliário (FII) BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), a totalidade presente, representativa de 51,28% da emissão do respectivo título, deliberou pelo resgate antecipado dos CRI em 20 de agosto de 2014, com pagamento de prêmio. O fundo imobiliário foi o cedente desta 231ª série da primeira emissão de CRI da Brazilian Securities, emitida em 05 de junho de 2011. A possibilidade do resgate dos CRI ocorreu a partir de uma oferta de recompra, por parte do FII, dos créditos imobiliários que constituem o lastro dos títulos.

Entrou em análise na CVM na última sexta-feira, 29 de agosto, o prospecto definitivo de distribuição pública de cotas da 13ª emissão do FII Via Parque Shopping, no montante de até R$ 48,27 milhões. O Fundo tem por objeto a aplicação de recursos no empreendimento imobiliário Via Parque Shopping. A Oferta tem como objetivo a captação de recursos para a finalização das obras de expansão e modernização das salas de cinema do Via Parque Shopping, bem como para o cumprimento de obrigações do Fundo. A oferta de cotas será coordenada pela administradora do fundo Rio Bravo Investimentos DTVM. A emissão foi aprovada pelos cotistas do fundo em assembleia realizada em 20 de agosto de 2014.

No último pregão 80 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 41 apresentaram valorização de preço, 29 apresentaram desvalorização, 4 não tiveram alteração e 6 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No último pregão 80 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.906 negócios que totalizaram R$ 21,1 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 4,9 milhões em 1.629 negócios.

No dia 22 de agosto desse ano, em assembleia geral, o único investidor dos CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários) da 101ª série da 1ª emissão da RB Capital Companhia de Securitização, o Itaú Unibanco, deliberou pela aprovação de troca de garantias do título, entre outras medidas. O lastro do CRI consiste de uma CCI representativa de um compromisso de compra e venda firmado entre a Fashion Mall S.A. (compradora) e a COFAC – Companhia Fluminense de Administração e Comércio (vendedora), no qual a Fashion Mall se compromete a adquirir o Niterói Plaza Shopping, localizado em Niterói-RJ, pelo valor de R$ 560,0 milhões. Tanto a compradora como a vendedora pertencem ao grupo BR Malls.

A Fitch rebaixou, novamente, a classificação de risco da 53ª série da primeira emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) da RB Capital Securitizadora de ‘Bsf(bra)’ para ‘CCCsf(bra)’. Ao mesmo tempo, a agência anunciou a retirada da classificação de risco. Nos últimos vinte meses esta série sofreu quatro rebaixamentos seguidos, saindo de uma classificação de risco ‘Asf(bra)’, em janeiro de 2013, para a atual ‘CCCsf(bra)’, em 1 de setembro de 2014. A série é lastreada por um contrato de financiamento imobiliário devido pela Ponta D’Areia Holding de Participações, para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários no Maranhão, sendo a Cyrela Brazil Realty responsável pelo andamento das obras e vendas de unidades. Em seu press-release a agência afirma que “decidiu descontinuar o rating por razões comerciais”. Em 1 de setembro de 2014 o saldo devedor dos CRI era de R$ 56,50 milhões. A rentabilidade alvo dos CRI está indexada ao IPCA e acrescida de um spread de 8,5% ao ano. A data de vencimento legal da transação é em 19 de dezembro de 2016.

A S&P elevou a classificação de risco atribuída à 7ª série da 4ª emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitida pela Gaia Securitizadora de ‘brAA+ (sf)’ para ‘brAAA (sf)’. Os títulos têm como lastro três Cédulas de Crédito Imobiliário (CCI) representando recebíveis devidos pela LGR Empreendimentos e Participações (LGR). As CCI contam com a cessão fiduciária de recebíveis locatícios do Shopping Center Iguatemi Salvador, devidos à LGR, como garantia. A LGR detém 22,36% do Condomínio Naciguat, que, por sua vez, é titular de 67,83% da área bruta locável do Shopping Iguatemi Salvador. A emissão conta ainda com as seguintes garantias adicionais: (i) alienação fiduciária do imóvel; (ii) fundo de reserva; e (iii) constituição de regime fiduciário e de patrimônio separado. A agência afirma que um dos motivos da elevação da classificação decorre do valor do parâmetro de Loan To Value, estimado em 60,5%, consistente para uma nota ‘brAAA’ na Escala Nacional Brasil da agência. Os CRI têm rentabilidade alvo indexada ao IPCA e acrescida de juros de 7,95% ao ano.

No último pregão 82 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 25 apresentaram valorização de preço, 47 apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 7 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações