Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 07 e 11 de janeiro de 2019.

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Brazilian Graveyard and Death Care Services (CARE11) pode estar próximo de duplicar de tamanho. Isso ocorrerá caso a quinta emissão de cotas do fundo alcance seu valor máximo. A emissão faz parte dos planos de aumentar a participação do fundo no mercado de ‘death care’.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 07 e 11 de janeiro de 2019.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no âmbito na B3, apresentou em 2018 um significativo crescimento na comparação com 2017, seja pela ótica do montante negociado, seja pela ótica do número de negócios. Foram negociados R$ 11,21 bilhões no ano passado, cifra alcançada através de 4,1 milhões de negócios. Ambos os números representam recordes históricos.

Nesta semana ouviu-se na mídia, com certa ênfase, menções à securitização imobiliária. Tais alusões enfáticas, partindo de fonte quase governamental, não deixam de ser fator quase inédito. Principalmente quando tal fonte está se tornando responsável pela maior carteira de crédito imobiliário no país. E sobretudo se tais citações ocorreram de uma perspectiva que insere a securitização como parte protagonista da solução do crescimento sustentável do financiamento imobiliário em nossa economia.

Em 2018 o mercado primário de emissões de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) totalizou R$ 9,10 bilhões, correspondentes a 129 operações. Trata-se do segundo ano consecutivo em que todas as operações com emissões deste título se qualificaram como operações de mercado, segundo os critérios adotados pela Uqbar. Operações consideradas como mais genuinamente de mercado são aquelas que não utilizam a Taxa Referencial (TR) na estrutura de remuneração dos CRI e que não tem seu cedente assumindo o papel exclusivo de investidor, desta forma fomentando de fato o mercado de crédito imobiliário e captando junto a investidores pulverizados.

Ontem, dia 09 de janeiro de 2019, foi divulgado o instrumento particular de constituição do FII do Estado de São Paulo, administrado pela Socopa e criado com o intuito de alienar de maneira eficiente imóveis pertencentes ao patrimônio do estado de São Paulo. No documento consta também a aprovação, por parte da Socopa, da realização da primeira emissão de cotas do fundo.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 31 de dezembro de 2018 e 04 de janeiro de 2019.

O Patrimônio Líquido (PL) do conjunto dos Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) do segmento Não Padronizado (NP), após um ano de 2017 de estagnação dimensional, voltou a se expandir ao longo de 2018, atingindo atualmente seu maior nível histórico. Os fundos NP se destacam no mercado de FIDC por abrirem a possibilidade para a aquisição de créditos de empresas em Recuperação Judicial (RJ), créditos inadimplidos, precatórios, créditos em discussão judicial, direitos de existência futura desconhecida e outros tipos de direitos creditórios não regulares, preenchendo assim um espaço relevante no universo de financiamentos e investimentos na economia brasileira.

A relação conturbada entre o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Edifício Galeria (EDGA11) e a secretaria de cultura do estado do Rio de Janeiro, um dos inquilinos do edifício que dá nome ao fundo, parece aos poucos estar evoluindo para um cenário mais favorável aos cotistas. Infere-se tal entendimento de mais um Fato Relevante divulgado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros, administrador do fundo, que informa o pagamento de valores devidos pelo órgão público.