Fitch eleva classificação de risco de CRIs ligados à Havan

Nos últimos anos, muito tem se falado sobre a relação do mercado de CRIs com os FIIs de renda fixa, com estes últimos figurando como grandes investidores deste tipo de papel. No entanto, a relação entre os mercados de FIIs e de CRIs não se resume a esse cenário, sendo perfeitamente possível que tais fundos entrem em operações de securitização como cedentes.

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A integração do mercado de capitais com o mercado imobiliário – o ápice e suas razões

“Aprofundar a integração entre o mercado de capitais e o mercado imobiliário parece ser a grande questão atual da securitização imobiliária”, com essa ideia se iniciou o painel "O caminho ainda não trilhado - os poucos avanços na securitização imobiliária residencial" do Uqbar Day 2021. A questão foi discutida por Flavia Palacios, CEO da RB SEC, Ricardo Stuber, sócio do KLA Advogados, Gustavo Pimentel, Diretor Executivo da organização financeira socioambiental SITAWI, e Luiz Fernando Figueiredo, sócio fundador e CEO da gestora de ativos Mauá Capital.

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CRIs de mais de R$ 1,0 bilhão terão Sendas como devedora

Uma emissão de CRIs que pode alcançar a marca de R$ 1,5 bilhão está perto de vir a mercado. Tratam-se das 428ª e 429ª séries da 1ª emissão da True, que terão como lastro debêntures emitidas pela Sendas Distribuidora.

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Emissões de CRIs atingem R$ 14,38 bi em 2021 e devem bater novo recorde anual

O mercado primário de CRIs está muito próximo de atingir um novo recorde anual. No resultado parcial referente aos primeiros seis meses de 2021, as emissões de novos títulos somaram R$ 14,38 bilhões, distribuídos entre 198 operações. Essas são as melhores marcas já alcançadas para o período.

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Base é a mais nova securitizadora do mercado de CRIs

Apesar da indústria de CRIs contar com uma lista extensa de securitizadoras que já emitiram pelo menos algum título, já fazia um tempo considerável que não ocorria a entrada de um novo participante neste grupo. Isso mudou, recentemente, com a primeira emissão da mais nova securitizadora do mercado de CRIs, a Base Securitizadora (Base).

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Precedente perigoso pode ter sido aberto no mercado de CRIs

O mercado foi surpreendido, recentemente, por um Fato Relevante divulgado pela RB SEC, que trazia a informação de que a BR Distribuidora havia solicitado a redução do valor do contrato de locação atípico que dá lastro a quatro séries de CRIs de emissão da securitizadora, por meio de uma alteração na remuneração dos títulos. Mas não apenas os CRIs da RB SEC podem ser impactados. A revista Veja veiculou uma matéria a respeito da situação, abordando também um outro CRI lastreado no mesmo contrato de locação atípico, sem citar de qual securitizadora seria este papel.

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Spread médio dos CRIs IPCA supera 6,0% em 2021

Tem se observado que a maior parcela do montante emitido em CRIs consolidado no ano está atrelada ao IPCA. Tal indexador ganhou espaço nos últimos três anos, mas se consolidou ainda mais em 2021. Já abordamos o assunto recentemente em um artigo publicado no portal Tlon. Por isso, vale entender ainda qual tem sido o spread adicional médio destes títulos, aprofundando um pouco mais a análise sobre o comportamento deste setor ao longo da história do mercado.

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S&P vê piora na qualidade de crédito de devedor e classificação de risco de CRIs é rebaixada

A S&P rebaixou a classificação de risco de duas emissões de CRIs, de diferentes securitizadoras, mas com a mesma devedora de recebíveis: a 175ª série, da 4ª emissão da Virgo foi rebaixada de ‘AA-’ preliminar para ‘A’ preliminar, enquanto a 344ª série, da 1ª emissão da True migrou de ‘AA-’ para ‘A’.

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CRIs atrelados ao IPCA representam mais de 80% das emissões em 2021

A Uqbar realizou, recentemente, uma análise sobre as dimensões do mercado primário de CRIs, que apresentou montante consolidado superior a R$ 10,00 bilhões, de janeiro até maio de 2021. Sempre é interessante entender esse dado de maneira mais profunda, e, neste artigo, a proposta é segmentar a cifra de emissões consolidada de acordo com os diferentes tipos de indexadores utilizados para a remuneração dos CRIs.

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Fitch avalia em ‘AAA’ CRI devido por gigante do setor de shopping centers

A agência de classificação de risco Fitch divulgou, recentemente, um comunicado a respeito da atribuição da nota ‘AAA’, em caráter preliminar, à 347ª série, da 1ª emissão, de CRIs da RB SEC. O montante total da emissão poderia chegar a R$ 400 milhões.

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