No dia 07/10/2016 a Fitch Ratings atribuiu, com perspectiva estável, a classificação de risco de longo prazo AA+ à 141ª série da primeira emissão de CRI da RB Capital Companhia de Securitização. O lastro da operação consiste em CCI representativa dos pagamentos de um contrato de aluguel, feito entre NorthWest e a Rede D’Or São Luiz, do hospital Caxias D’Or, localizado em Duque de Caxias. A classificação expressa a crença de pagamento integral e pontual do principal corrigido pelo IPCA acumulado de 12 meses, além de um spread anual de aproximadamente 7,0% até o vencimento. A Rede D’Or é a única pagadora dos aluguéis e responderá pelas obrigações financeiras e não financeiras, inclusive uma multa equivalente ao valor presente, trazido pelo CDI, dos aluguéis restantes em caso de rescisão antecipada. As despesas operacionais terão dedução dos pagamentos da locatária, o que faz com que não exista exposição ao risco operacional. Há existência de alienação fiduciária da propriedade que engloba hospital e seu estacionamento e que apresenta, segundo um relatório, valor de mercado de R$222,0 milhões. Outros fatores importantes são a existência de um fundo de reserva de R$150 mil para despesas extraordinárias e um seguro, cujo a beneficiária será a RB Capital, contratado pela devedora que garantirá até o limite de 24 meses o pagamento dos aluguéis durante o período de reparo em caso de sinistro. O montante classificado é de R$144,5 milhões e o prazo total corresponde a 127 meses.

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