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Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 11/07/2011 e 15/07/2011

Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 11/07/2011 e 15/07/2011

AGE de cotistas do FIIVotorantim Securities II(CNPJ:10.348.185/0001-83) realizada em 06/06/2011

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Cibrasec e Brazilian Securities lideram rankings de emissões de CRI no semestre

O primeiro semestre do 2011 foi marcado por um alto nível de atividade no mercado de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e uma disputa acirrada pela liderança do ranking de montante emitido destes títulos.

Com R$ 1,84 bilhões em emissões, a Cibrasec ficou com a primeira colocação do ranking de montante emitido, uma participação de mercado equivalente a 30,0%, quando esta tem como base o total emitido no semestre. Logo em seguida, aparece a Brazilian Securities com emissões de R$ 1,79 bilhão, ou 29,2% das emissões do ano. Na terceira posição está a RB Capital com R$ 1,15 bilhão, com uma participação de 18,7%. A PDG e a Gaia continuam ocupando as quarta e quinta posições com R$ 473,5 milhões (7,7%) e R$ 458,1 milhões (7,5%), respectivamente.

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Valorização dos FII nos últimos 12 meses mantém nível de maio

A valorização média do preço das cotas dos Fundo de Investimento Imobiliário (FII) nos últimos doze meses foi de 14,6% em junho, igual ao do mês anterior. Este mesmo indicador registrou 16,5% no mês de abril e 13,2% tanto para março quanto fevereiro.

O FII mais rentável neste período foi o FII Hotel Maxinvest. Em junho, sua cota acumulava uma variação positiva nos últimos doze meses de 55,2%, superior ao registrado no final de maio para o mesmo período, 47,2%. De fato, este fundo mantém desde o mês de abril a liderança deste tipo de ranking, além de ser o fundo mais rentável no primeiro semestre deste ano, ver artigo Hotel Maxinvest é o FII mais rentável do primeiro semestre de 2011.

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Primeiro CRI lastreado em CRI em análise na CVM

Está em análise na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) a oferta pública da primeira emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) lastreados em uma carteira de CRI. A operação será de R$ 41,3 milhões, sendo composta por uma série de CRI de classe sênior (CRI Seniores) no valor R$ 30,8 milhões e uma série de CRI de classe subordinada (CRI Subordinados) no valor de R$ 10,5 milhões.

Caso seja aprovada, os títulos serão emitidos pela Gaia Securitizadora. O título sênior terá remuneração de IPCA acrescido de 7,5% a.a. e vencimento final previsto para o dia 3 de outubro de 2016, e conta com uma classificação de risco AA- atribuída pela Fitch Ratings

Hotel Maxinvest é o FII mais rentável do primeiro semestre de 2011

Com uma rentabilidade efetiva nos primeiros seis meses de 2011 de 29,7%, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hotel Maxinvest lidera o ranking deste indicador de rentabilidade no ano de 2011 até o momento. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelos fundos até agora durante o ano de 2011 e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas no mercado secundário nos meses de dezembro de 2010 e de junho deste ano.

Após terminar o primeiro mês de 2011 como terceiro colocado do setor, o FII Hotel Maxinvest assumiu a liderança somente no mês de junho. Atrás do líder, na segunda e terceira posições no acumulado do ano, vêm os FII Excellence e RB Capital Agre com rentabilidades efetivas de 27,8% e 26,6%, respectivamente.

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Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 04/07/2011 e 08/07/2011

Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 04/07/2011 e 08/07/2011

AG de cotistas do FIIDovel(CNPJ:10.522.648/0001-81) realizada em 20/06/2011

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Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIDC divulgadas entre 04/07/2011 e 08/07/2011

AG de cotistas do FIDCBI Invest Fornecedores Petrobras (CNPJ:10.814.233/0001-81) realizada em 07/04/2011

Ordem do dia - Deliberar sobre a ocorrência de um Evento de Avaliação conforme o Artigo 23.1.1 do regulamento do fundo, sobre a contratação de novo administrador, aprovação de contas e demonstrações financeiras relativas ao exercício social prévio, alterar o cadastro e o nome do fundo, contratar novo agente de custódia e consolidar novo regulamento.

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Valorização acumulada das cotas de FII no ano cai em Junho

O mês de junho de 2011 apresentou novamente queda nos preços de cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) no mercado secundário na BMF&Bovespa. Mesmo com o aumento da liquidez no mês de junho abordada no artigo Liquidez de secundário de FII expandindo suas fronteiras, o valor médio das cotas sofreu queda, diminuindo a valorização acumulada no ano até agora.

A média linear de valorização de preço de cota em 2011 até o final do primeiro semestre, entre todos os FII negociados, fechou o mês de junho em 1,8%. Este nível está abaixo daqueles registrados no final dos meses de maio, abril e março, de 3,1%, 4,5% e 3,2% respectivamente.

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Mercado de CRI alcança R$ 6,15 bilhões de emissões no ano

No primeiro semestre de 2011, o mercado de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) alcançou a marca de R$ 6,15 bilhões em montante emitido. Este valor representa um crescimento de 120,5% em relação ao primeiro semestre de 2010 que registrou R$ 2,79 bilhões em emissões. O total emitido nos seis primeiros meses de 2011 já representa 72,0% do emitido em todo o ano de 2010. Em junho de 2011 foram emitidos R$ 775,9 milhões que é 30,7% superior ao montante emitido em maio deste ano.

Os créditos corporativos seguem como o principal lastro dos CRI. 85,5% das emissões das emissões do ano, ou R$ 5,26 bilhões, tem como lastro esse tipo de crédito e os 14,5% (R$ 885,7 milhões) restantes são de créditos residenciais.

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Liquidez de secundário de FII expandindo suas fronteiras

A liquidez do mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) não dá sinais de arrefecimento. Os valores agregados do número de negócios e/ou do montante negociado na BM&FBOVESPA tem estabelecido novos recordes históricos quase todos os meses. Ademais, o número de FII individuais que tem apresentado liquidez mais alta também está em plena ascensão, podendo-se afirmar que há um processo de generalização do crescimento de liquidez que permeia o setor de forma abrangente.

Para o mês de junho de 2011, as cifras registradas continuam validando esta tendência. No mês, foram negociados R$ 75,0 milhões em cotas de FII na BM&FBOVESPA, correspondentes a 6.618 negócios. Este montante mensal negociado é o terceiro maior registrado na história do setor, enquanto o número de negócios mensal é o segundo maior, só ficando atrás dos 6.654 registrados em maio deste ano.

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