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Medida Provisória isenta FIDC de Imposto de Renda

Conforme esperado, o governo publicou no dia 28 de dezembro a Medida Provisória nº 601, que, entre outras alterações, estende a isenção do Imposto de Renda para aplicações em FIDC, desde que comprovado pelo administrador do fundo que os recursos serão destinados a operação em projetos de investimento, inclusive os voltados à pesquisa, desenvolvimento e inovação. A duração mínima do fundo deve ser de seis anos e o cotista deve permanecer com a aplicação por no mínimo dois anos, excetuando-se o caso de liquidação antecipada do fundo.  O prazo de amortização parcial de cotas, caso existente, deverá ocorrer com intervalos de no mínimo cento e oitenta dias.

Cotas do Martins ajudam secundário de FIDC a fechar o ano em alta

Na curta semana de 26/12 a 28/12 foram registrados 58 negócios de cotas de FIDC na Cetip, seis a mais do que a semana anterior (52), referentes a um montante consolidado de R$ 253,2 milhões, valor substancialmente superior ao último valor semanal de R$ 132,5 milhões. A cota sênior 1 do FIDC Martins apresentou o maior montante negociado (R$ 112,1 milhões) e a cota sênior 1 do FIDC Pine Crédito Privado registrou o maior número de negócios (6). Não houve registro de qualquer negócio na BM&FBOVESPA.

Dezembro registra aumento no secundário de FIDC

Durante o mês de dezembro de 2012 foram registrados 255 negócios de cotas de FIDC na Cetip, 38 a mais em relação ao mês de novembro (217), referentes a um montante consolidado de R$ 421,1 milhões, superior em 49,8% perante o mês anterior (R$ 283,1 milhões). Na BM&FBOVESPA foram realizados 4 negócios com as cotas sênior 1 do FIDC Cemig Conta CRC, totalizando um montante de R$ 711,3 milhões. A cota sênior 1 do FIDC Martins apresentou o maior montante negociado (R$ 112,1 milhões) e cota sênior 1 do FIDC Saneago teve o maior número de negócios (43).

Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 28/Dez/12

Na última sexta-feira, 64 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.976 negócios que totalizaram R$ 35,6 milhões. O fundo com maior montante negociado e maior número de negócios foi o FII BB Progressivo II (BBPO11) com R$ 15,2 milhões em 2.641 negócios.

Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 27/Dez/12

Ontem, 61 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.053 negócios que totalizaram R$ 23,8 milhões. O fundo com maior montante negociado e maior número de negócios foi o FII BB Progressivo II (BBPO11) com R$ 9,9 milhões em 684 negócios.

Operação da Caixa melhora números de CRI em 2012

Desde o início dos primeiros registros de depósitos de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) na Cetip, em 1999, o volume consolidado anual deste indicador vem crescendo com bastante volatilidade. De 2009 até 2011 houve aumento anual ininterrupto, mas em 2012 o volume de depósitos, contabilizado até a penúltima semana do ano, ficou abaixo do registrado no ano anterior. Mesmo assim, será a segunda melhor marca anual, ajudada por um volume alto registrado nas três primeiras semanas de dezembro.

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Cotistas do FIDC Vitória decidem encerrar o fundo

Em assembleia realizada no dia 19 de dezembro, os cotistas do FIDC Aberto Multisetorial Vitória decidiram pelo encerramento do fundo. Na mesma reunião foi aprovada a alteração no regulamento do fundo, prevendo a possibilidade do pagamento de resgate por meio da entrega de títulos, valores mobiliários e ativos financeiros pertencentes à carteira do FIDC, observada a razão de garantia do fundo. O Banco BVA, que é o detentor das cotas subordinadas júnior, está sob intervenção do Banco Central desde o dia 19 de outubro de 2012.

Atraso consolidado alcança máxima histórica em novembro

No final de novembro de 2012, o valor consolidado de Créditos Inadimplentes (Atrasos) dos 266 Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) em atividade, dentre os quais não estão inclusos os FIDC Não-Padronizados, representava 7,2% do total de Direitos Creditórios (DC), 0,4 ponto percentual acima do nível registrado no mês anterior (6,8%). É a primeira vez que este indicador ultrapassa o patamar de 7,0% no últimos três anos, superando o nível de inadimplência do mês de agosto de 2010, quando a proporção havia atingido 6,82%.

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Sancionada Lei do Built to Suit

No último dia 19 de dezembro foi sancionada a Lei nº 12.744 que estabelece diretrizes para o built to suit. A nova lei altera a redação do art. 4º e acrescenta o art.54-A a Lei 8.245/91, Lei de Locação. As operações de locação built to suit eram celebradas na forma de contratos atípico de locação, uma vez que previam direitos e obrigações retro especificados, diverso de uma simples relação locatícia. Esta modalidade, em específico, corresponde a uma operação na qual duas empresas negociam entre si que a contratada irá: (i) adquirir um imóvel, (ii) construir conforme os interesses da contratante, (iii) obter, por si ou por terceiros, os recursos para a aquisição e construção e (iv) locar o imóvel para a contratante por um determinado prazo. A nova lei deverá trazer maior segurança jurídica para as operações de securitização lastreadas em créditos originados a partir destes contratos de longo prazo e mitigar de forma significativa o risco de pré-pagamento dos títulos lastreados nestes recebíveis.

Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 26/Dez/12

Ontem, 65 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.139 negócios que totalizaram R$ 18,7 milhões. O fundo com maior montante negociado e maior número de negócios foi o FII BB Progressivo II (BBPO11) com R$ 5,0 milhões em 627 negócios.

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