A S&P elevou o a classificação de risco da 3ª
série da 1ª emissão de CRI emitidos pela B.I. Companhia Securitizadora de ‘brA
(sf)’ para ‘brAAA (sf)’. Os CRI são lastreados por créditos imobiliários
originados de contratos de locação do Complexo World Trade Center em São Paulo.
A agência elenca como principais motivações para a elevação a qualidade do
imóvel juntamente com sua capacidade de geração de renda e ainda uma
satisfatória relação entre o saldo da dívida e o valor do imóvel (LTV). O WTC
iniciou suas operações em 1995, tem uma área total de mais de 200 mil m² e é
composto pelos seguintes imóveis: i) torre de escritórios 24 mil m²; ii)
shopping de decoração D&D com 17 mil m²; iii) hotel 5 estrelas com 300
quartos; iv) centro de convenções com 6,500m²; e v) estacionamento com 2,500
vagas. Os CRI têm rentabilidade alvo equivalente ao IGPM acrescido de um spread
de 10,0% ao ano e vencimento previsto para junho de 2018.
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06:25, 02 de Maio de 2014
- Ações das Agências
- Agência eleva classificação da 3ª série de CRI da B.I. Securitizadora
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