O mercado de FII é amplo em termos de tipificações de ativos passíveis de investimento, muito embora o olhar seja sempre atraído para segmentos específicos, como por exemplo os segmentos de fundos de logística, shopping centers, escritórios etc. Porém, deve-se lembrar que há uma gama não desprezível de fundos que têm carteiras diversificadas, compostas em mais de um tipo de imóvel.

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