A BEM DTVM, administrador do FII Presidente Vargas, publicou Fato Relevante para comunicar que a locatária, Telemar Norte Leste S/A, apresentou notificação indicando a expressa intenção de desocupar o Edifício Torre Vargas 914 no prazo de 180 dias. A notificação está de acordo com o Contrato de Locação não Residencial firmado entre o fundo e a Telemar Norte Leste S/A, atualmente a única locatária do imóvel localizado na Avenida Presidente Vargas, 914, Rio de Janeiro/RJ. A administradora informa que, considerando os termos da notificação: (i) a data definitiva para entrega do imóvel está prevista para o dia 30 de abril de 2015; e, (ii) serão observadas as condições contratuais relativas a rescisão antecipada da locação.  Adicionalmente, deixa ciente que passa a existir a expectativa de impacto no rendimento mensal recebido pelo fundo na ordem de 55% do valor atual, com efeito previsto a partir da distribuição a ser realizada aos cotistas em junho de 2015, base maio de 2015, cabendo destacar que a gestora dos ativos imobiliários, Latour Capital do Brasil Ltda., envidará os melhores esforços para locação da área. Com relação ao Edifício Torre Vargas 914, o fundo havia enfrentado, já em fevereiro de 2014, a devolução de loja e sobreloja do imóvel por parte do Banco Santander (Brasil) S.A.. Além disso, outro imóvel do fundo, Edifício Torre Boa Vista, foi parcialmente desocupado pela única locatária, ANAC, em setembro de 2014, cuja estimativa de impacto no rendimento do fundo é da ordem de 20% a partir de outubro de 2014. Considerando o preço da cota às 16:53 do dia 4 de novembro, que era de R$ 750,00, a queda é de 14,29% ante o último preço do dia anterior, R$ 875,00.  Em 4 de novembro de 2013 a cota era avaliada em R$ 1.170,00, ao passo que em 30 de junho de 2014 já havia caído para R$ 958,00.