Ontem, 53 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 1.059 negócios que totalizaram R$ 14,0 milhões. O fundo com maior montante negociado foi o FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) com R$ 2,6 milhões. Já o fundo com maior número de negócios foi o FII BTG Pactual Fundo de FII (BCFF11B) com 150 negócios.

O retorno estimado (dividend yield) médio de doze meses das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas na BM&FBOVESPA praticamente ficou estável em setembro, interrompendo um período de queda iniciado em junho para este índice. Em setembro, este indicador registrou a marca de 7,4%, levemente superior ao do mês de agosto que foi de 7,3%, mas 110 pontos bases abaixo da marca 8,5% registrada em maio. Para o mês de setembro, este número foi calculado a partir do dividend yield de 44 fundos que fazem parte do ranking da Uqbar para este indicador.

O dividend yield é calculado levando-se em conta as distribuições realizadas nos últimos doze meses e o preço médio das cotas dos fundos no último mês. Assim, um nível de distribuição no último ano relativamente alto em relação ao preço da cota no último mês significa um dividend yield esperado mais alto.

A S&P atribuiu hoje o rating preliminar brAAA à 5ª série da 1ª emissão de Certificados de Recebíveis do Agronegócio a ser emitida pela Octante Securitizadora. Os direitos creditórios são oriundos de operações de compra e venda mercantil a prazo realizadas pela Cheminova, que atua na produção de defensivos agrícolas, no Brasil. Os recursos captados com a emissão serão utilizados para reforço de caixa e financiamento de capital de giro da cedente.

A Austin Rating divulgou ontem a decisão da reunião realizada em 28/09/2012 de atribuir a classificação de risco ‘brAA-(sf)’ para a 21ª série, classe única, da primeira emissão de CRI da PDG Securitizadora. Porém, o relatório dessa classificação não é público, sendo disponível apenas para representantes da securitizadora. A operação tem lastro pulverizado em 296 CCI emitidas para representar promessas de compra e venda de imóveis residenciais sendo adquiridos por pessoas físicas.

 

Nos últimos doze meses findos em setembro o preço médio das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA, registrou valorização de 20,5%. Este indicador consolidado, medido em termos anuais, apresentou queda no mês de setembro em relação a agosto. Nos meses anteriores este indicador vinha subindo sucessivamente. No final de agosto, calculado em cima dos doze meses anteriores, este indicador tinha alcançado 21,6%, no final de julho, 15,9%, no final de junho, 11,7%, no final de maio, 8,5%, e no final de abril, 5,7%.

São considerados para o cálculo desta média linear da variação de preço todos os fundos que tiveram negociação de suas cotas nos meses do início e do fim do período em questão. Por exemplo, para o cálculo da média de variação anual até setembro deste ano são considerados todos os fundos cujas cotas foram negociadas em setembro de 2011 e em setembro deste ano. Neste caso, um total de 49 FII participaram do cálculo e suas respectivas cotas compõem o ranking de variação de preço nos últimos doze meses.

Ontem, 55 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 1.134 negócios que totalizaram R$ 9,8 milhões. O fundo com maior montante negociado foi o FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) com R$ 1,7 milhão. Já o fundo com maior número de negócios foi o FII VBI FL 4440 (FVBI11B) com 165 negócios.

O montante de negócios com Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) registrados na Cetip no mês de setembro somou R$ 934,9 milhões, o que equivale a um crescimento de 56,8% em relação ao emitido em agosto (R$ 596,4 milhões). Parte importante desse crescimento é decorrente das negociações registradas com os CRI da 74ª série da RB Capital Residencial, da empresa RB Capital. Estes títulos, emitidos em 13 de setembro de 2012, negociaram uma vez totalizando um montante de R$ 245,8 milhões, o que correspondeu a 26,3% do total negociado no mês.

O comportamento observado em setembro corrobora o forte crescimento do montante negociado de CRI nos primeiros nove meses de 2012. Até 30 de setembro foram registrados na Cetip negócios que totalizaram R$ 10,80 bilhões, o que equivale a um crescimento de 71,1% quando comparado ao montante negociado no mesmo período de 2011 (R$ 5,76 bilhões). Em termos de número de negócios, novamente se observa um crescimento, porém mais modesto, de 21,2% (2.865 contra 2.363).

AG de cotistas do FII FCM (CNPJ:08.417.532/0001-30) realizada em 23/08/2012

Ordem do dia - Deliberar sobre aprovação para assinatura de instrumentos de cessão parcial de compra pela Skanka Brasil Ltda. em favor do FII FCM

AGE de cotistas do FIDC R&G LP NP (CNPJ:11.693.671/0001-00) realizada em 21/09/2012

Ordem do dia - aprovar: (I) a alteração do cronograma de amortização da 1ª série das cotas seniores do fundo; e (II) a emissão da 4ª série de cotas seniores do fundo.

Na semana de 01 a 05 de outubro foram registrados 57 negócios de cotas de FIDC na Cetip, referentes a um montante consolidado de R$ 24,2 milhões. Não houve registro de qualquer negócio na BM&FBOVESPA. A cota sênior 1 do FIDC Pine Crédito Privado apresentou o maior montante negociado (R$ 6,9 milhões) e o maior número de negócios (cinco).