BRL Trust é a nova administradora do Fidelidade

Veja abaixo esta decisão tomada no âmbito da única assembleia de FII divulgada entre 03/06 e 07/06 de 2013.

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Mês de maio apresenta queda no valor de cotas de FII

O preço médio das cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA sofreu queda de 2,4% durante o mês de maio. O alto montante negociado no mês, recorde histórico divulgado em artigo recente 1, indicou uma correlação negativa entre liquidez e rentabilidade no último mês. Dentre os 84 FII que registraram negócios tanto em maio quanto em abril, apenas dezenove tiveram movimento de alta nos seus respectivos preços médios mensais.

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Secundário de FII bate recorde se aproximando da marca de R$ 1 bi mensal

O mês de maio registrou, pela segunda vez na história, montante negociado no mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) superior a R$ 900,0 milhões. A cifra mensal registrada, um recorde histórico, se aproximou do patamar significativo de R$ 1,00 bilhão, tendo alcançado precisamente R$ 961,6 milhões. Anteriormente o maior montante mensal havia sido registrado no mês de dezembro de 2012, quando se alcançou R$ 916,9 milhões, muito em função do pregão de lançamento naquele mês do FII BB Progressivo II (BBPO11), que gerou um fluxo de quase R$ 400,0 milhões em apenas um dia. Agora em maio de 2013, por sua vez, houve uma maior constância no volume diário de negociação ao longo do mês, tendo todos os seus 21 pregões registrado níveis superiores a R$ 25,0 milhões.

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Criação de comissão de representantes de cotistas não é aprovada

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito da assembleia de FII divulgada entre 27/05 e 31/05 de 2013.

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FII Torre Almirante lidera ranking de rentabilidade efetiva nos últimos doze meses

Mesmo com uma queda significativa recente no valor distribuído, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Torre Almirante (ALMI11B) alcançou a liderança da classificação geral de todos os FII cujas cotas são negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA pelo critério de rentabilidade efetiva nos últimos doze meses. Entre abril de 2012 e abril de 2013, com base nos preços médios mensais ponderados por montante negociado, o ALMI11B rendeu 57,8%. Outros três fundos apresentaram rentabilidade superior a 40% no período.

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Após oferta bilionária FII BTG Pactual Corporate office perde valor de mercado

No dia 22 de fevereiro de 2013 o fundo de investimento imobiliário (FII) BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) divulgou o anúncio de encerramento da maior oferta já realizada por um FII no país – 15,12 milhões de cotas que totalizaram R$ 2,328 bilhões. Deste total de cotas ofertadas, 54,4% eram referentes à oferta primária (novas cotas). Estas foram emitidas ao preço unitário de R$ 154,00, o que representou uma captação bruta de R$ 1,267 bilhão para o fundo.

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Fundos aprovam suas contas de 2012

Veja abaixo estas e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 20/05 e 24/05 de 2013.

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Fundos de títulos predominam em rankings de Dividend Yield

Nos últimos doze meses corridos o fundo de investimento imobiliário (FII) Floripa Shopping se destacou por indicar um dividend yield (DY) esperado anual alto (14,6%), consequência da grande queda no preço de sua cota nesse período devido à proximidade do fim do período de renda mínima garantida para este fundo – para mais detalhes, ver artigo Renda Mínima Garantida: DY artificialmente alto ou oportunidade de compra? Porém, ao se analisar o ranking de DY para o mês de abril, nota-se que quatro dentre os cinco primeiros colocados não investem em imóveis, mas em títulos mobiliários, dentre estes se destacam as cotas de outros FII, os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e as Letras de Créditos Imobiliários (LCI).

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Renda Mínima Garantida: DY artificialmente alto ou oportunidade de compra?

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Floripa Shopping (FLRP11B), que possui 38,0% do shopping center homônimo, apresentou no último ano corrido uma desvalorização de suas cotas de 24,3% no mercado secundário da BM&FBOVESPA. O preço médio das cotas se reduziu para R$ 730,56 em abril de 2013. No mesmo período, o fundo distribuiu rendimentos que totalizaram R$ 106,45 (média mensal de R$ 8,87) por cota. Consequentemente, o dividend yield (DY)* esperado anual do fundo subiu para 14,6% e o DY mensal em abril subiu para 1,2%.

Santander Agências se adequa às exigências da CVM

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 13/05 e 17/05 de 2013.

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