Rentabilidade acumulada de FII se aproxima de 20% em 2017

A rentabilidade efetiva média¹ calculada para as cotas de 83 Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociados em dezembro de 2016 e setembro de 2017 atingiu a marca de 19,4%. O grande destaque no mercado de FII fica por conta das cotas dos fundos que investem em imóveis, mais notadamente aqueles que investem no segmento de Shopping Centers, onde a rentabilidade efetiva média superou os 30,0% no período. No cômputo individual da rentabilidade efetiva acumulada em 2017 até setembro, calculada como a Taxa Interna de Retorno (TIR), registra-se que aproximadamente um em cada dois FII apresentou rentabilidade superior à variação do IFIX no período.

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Dois FII aprovam emissões; montante pode superar meio bilhão

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 9 e 13 de outubro de 2017.

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Mercado de FII tem treze trocas de administrador até setembro

Em 2017 se acumulam treze trocas de administradores de Fundos de Investimento Imobiliários (FII). A motivação para tais alterações nem sempre se fundamentou em custo. De tal forma que em vários casos a taxa de serviços cobrada pelo novo administrador se elevou em relação à taxa do administrador anterior. A Uqbar analisa neste artigo as movimentações ocorridas em relação ao serviço de administração de FII operacionais em 2017.

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FII de imóvel puxam alta de preços de cotas negociadas na B3

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas na B3 apresentou variação média¹ positiva de 3,9% no preço das cotas no último mês de setembro em relação ao mês de agosto. Tal variação teve relevante impulso por parte das cotas dos fundos da categoria de ativo Imóvel, cujos preços negociados subiram em média 4,8%, despontando como a categoria de melhor desempenho em termos de valorização de preço de cota no período. A variação de preço média referente ao consolidado dos FII foi calculada com base em um total cotas de 90 fundos negociados no mês. Desse total, 77 apresentaram variação positiva nos preços de suas cotas, enquanto que 13 acabaram por sofrer desvalorização de suas cotas.

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Dois FII aprovam mudança de prestador de serviço de gestão

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 2 e 6 de outubro de 2017.

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Negócios com FII superam R$ 700 mi em setembro e sinalizam mais de R$ 6 bi no ano

O montante negociado de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) listadas na B3 em setembro de 2017 atingiu seu maior patamar mensal desde dezembro de 2015. A cifra movimentada no mês alcançou os R$ 708,2 milhões, marcando crescimento de 9,1% em relação ao mês anterior. Por outro lado, o número de negócios registrou queda em setembro. O número de transações despencou 20,9% frente a agosto, para 187.710 negócios, mas se manteve como o quarto melhor desempenho mensal histórico do mercado.

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Dois FII aprovam emissões de mais de 140 milhões em cotas

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 25 e 29 de setembro de 2017.

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PL da indústria de FII se aproxima dos R$ 70,0 bilhões em agosto

O Patrimônio Líquido (PL) consolidado da indústria de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) encerrou o mês de agosto de 2017 na marca dos R$ 67,34 bilhões. A cifra representa um crescimento de 1,7% frente ao número estabelecido em dezembro de 2016, de R$ 66,24 bilhões, um recorde para esse mês do ano. Dado o consistente crescimento de PL da indústria de fundos imobiliários, esse indicador já se torna comparável com o da indústria de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC), por exemplo, que registra R$ 68,38 bilhões no mesmo mês.

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Cotistas do FII Presidente Vargas rejeitam venda de imóvel

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 18 e 22 de setembro de 2017.

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Volume de ofertas de FII em 2017 deslancha em relação a 2016; R$ 1,49 bilhão ainda em análise

O volume parcial das ofertas públicas de distribuição de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) registradas na Comissão de Valores (CVM) em 2017, nos termos da Instrução Nº 400 (ICVM 400), já supera a marca de 2016. A redução da taxa Selic operada nos últimos dez meses, em conjunto com o deslocamento para baixo da curva de juros de médio e longo prazo, fator que influenciou positivamente o preço das cotas de FII, não só propiciaram o aumento das ofertas de cotas como também parecem ter fomentado o apetite do investidor para este tipo de investimento. Embora o montante de ofertas registradas em 2017 ainda se trate de um número apenas parcial, referente ao período compreendido entre janeiro e setembro, já se situa em patamar 68,4% superior à cifra para todo o ano de 2016.

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