Ofertas de FII se aproximam de recorde anual

Ao longo do ano de 2020, tanto o número de ofertas quanto o montante ofertado em cotas FII, segundo os ritos da ICVM 400, estão bem próximos de atingirem seus maiores níveis em base anual na história. Trata-se de um componente do mercado de FII que permanece chamando a atenção positivamente mesmo em meio à crise provocada pela Covid-19. Pela perspectiva setorial, as ofertas de FII de Imóvel, aqueles que investem preponderantemente seus recursos de forma direta em imóveis, vêm dominando o mercado este ano, com quase 50,0% do total ofertado sendo deste tipo de fundo.

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VISC11 aumentará exposição no RibeirãoShopping

O FII Vinci Shopping Centers (VISC11) está prestes a realizar uma nova aquisição e incrementar sua carteira. As informações sobre a nova aquisição foram trazidas em Fato Relevante divulgado hoje pela Vinci e pela BRL Trust, respectivamente gestora e administradora do fundo.

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Liquidez dos FII em 2020 deixa 2019 comendo poeira

Setembro de 2020 foi o quarto mês seguido em que o montante negociado em cotas de FII na B3 superou a marca dos R$ 4,00 bilhões. Essa uniformidade pavimentou o caminho para que, na consolidação anual para 2020, o montante negociado já atingisse o recorde histórico desse indicador. Em paralelo, o número de negócios em setembro assinalou o segundo maior patamar histórico em termos mensais.

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ALZR11 fará operação de Sale & Leaseback com a DASA

Ontem, dia 30 de setembro, ao final do dia, o mercado obteve a informação de um novo movimento de aquisição de ativos do FII Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11). Isso porque o BTG Pactual e a Alianza, administrador e gestor do fundo, respectivamente, divulgaram um fato relevante informando sobre a celebração de dois compromissos de venda e compra de imóvel, com a Dasa Real Estate Empreendimentos Imobiliários e com a Diagnósticos da América (DASA), objetivando a aquisição de dois edifícios comerciais localizados na cidade de São Paulo.

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Registradas ofertas de cotas FII que beiram os R$ 600,0 mi

Ontem, dia 21 de setembro, foram registradas na CVM duas ofertas públicas de cotas de FII cuja soma dos montantes almejados em cada caso ultrapassa a cifra de R$ 590,0 milhões. Os fundos envolvidos são os FII BTG Pactual Logística (BTLG11), do segmento de logística, e Even II Kinea (KEVE11), do segmento residencial.

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Impactos contábeis da pandemia em ativos do VISC11 são divulgados

De uns tempos pra cá, tornaram-se comuns notícias sobre a reabertura de atividades de diversos shoppings ao redor do país, ainda que de forma restrita visando o cumprimento de protocolos rígidos de segurança. Naturalmente, essa dinâmica foi muito bem vista pelos cotistas dos FII que de tinham participações nesses imóveis. No entanto, mesmo com as notícias de cunho positivo, é importante observar que os efeitos adversos da pandemia de COVID-19 foram e continuam sendo bastante intensos.

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XPIN11 firma três novos contratos de locação

A Vórtx, ao final da última sexta-feira, divulgou um comunicado ao mercado trazendo informações sobre acordos de novos contratos de locação envolvendo o FII XP Industrial (XPIN11), fundo em que exerce a função de administradora. O objeto dos contratos de locação são os módulos A1, A2, A3, B1 e B2 dos galpões do Condomínio Park Jundiaí I, situado no município de Jundiaí, em São Paulo.

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ALZR11 fará operação de Sale & Leaseback com varejista de artigos esportivos

Ontem, dia 10 de setembro, ao final do dia, foi divulgado ao mercado um fato relevante de autoria do BTG Pactual e da Alianza informando sobre um acordo firmado pelo FII Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), ao qual prestam os serviços de administração e gestão, para aquisição de um novo ativo. Os valores envolvidos na operação perfazem a cifra de R$ 71,1 milhões.

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FII andam de lado e mantêm perda expressiva em 12 meses

Desde junho de 2020 os preços das cotas dos FII têm, em média, se mantido perto da estabilidade. Com isso, a comparação de preços médios computados em agosto de 2020 e em agosto de 2019 continua prejudicial para o primeiro.

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Montante negociado no secundário de FII alcança patamar histórico

O comportamento do mercado secundário de cotas de FII ao longo de 2020 fez com que surgisse uma expectativa de que os principais indicadores de liquidez, montante negociado e número de negócios ultrapassariam os níveis anuais historicamente mais elevados até então, atingidos em 2019. Ao fim do primeiro semestre, o número de negócios já havia superado o de 2019, enquanto o montante negociado caminhava para tal. Agora, já contabilizando os dados relativos ao mês de agosto, já é possível afirmar que, independentemente de qual indicador utilizar para a análise, nunca em um ano se transacionou tanto no mercado secundário de FII quanto em 2020.

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