O volume de estoque de CRI registrado na CETIP cresceu
15,8% ao longo do ano de 2012, aumentando de R$ 27,79 bilhões
no final de 2011 para R$ 32,19 bilhões em 31 de outubro. O
montante emitido de CRI até outubro desse ano foi de R$ 4,87
bilhões, volume 52,7% inferior ao registrado no mesmo período
do ano anterior (R$ 10,29 bilhões). Apesar da queda, o valor
das emissões foi superior ao volume de resgates e amortizações
no ano justificando o aumento do estoque.
13:22, 23 de Novembro de 2012 Artigos
RB e Gaia mantêm liderança nos rankings após fraco mês de outubro
O volume de emissões de Certificados de Recebíveis
imobiliários (CRI) no acumulado de janeiro a outubro de 2012 fixou-se em R$
4,86 bilhões, crescimento de apenas 1,1% em relação ao verificado no acumulado
até o final do mês de setembro e queda de 52,7% em relação ao mesmo período de
2011. Em termos do número de operações, houve apenas uma operação realizada em
outubro, totalizando 80 durante o ano de 2012, 31,0% inferior ao igual
período do ano passado.
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12:31, 23 de Novembro de 2012 Curtas
Moody’s coloca CRI da PDG em revisão
A Moody’s colocou em revisão para
rebaixamento a classificação de risco Aa3.br atribuída a 1ª
emissão da 15ª série de Certificados
de Recebíveis Imobiliários emitidos pela PDG Companhia
Securitizadora. Tendo em vista que a classificação de risco do
CRI é baseada na capacidade da PDG Realty realizar os pagamentos
exigidos sob a CCB que lastreia a operação, a revisão para
rebaixamento se justifica pelo fato da classificação de risco
corporativo da PDG Realty e da CCB terem sido colocados em
revisão para rebaixamento.
11:51, 19 de Novembro de 2012 Artigos
Outubro teve o menor volume de emissões de CRI do ano
No mês de outubro foram emitidos apenas R$ 55,3 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), valor mensal mais baixo registrado em 2012 até agora.
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03:49, 16 de Novembro de 2012 Curtas
Fitch classifica CRI da Brasil Plural
A Fitch Ratings atribuiu a classificação de risco preliminar ‘A-(bra)(prel)’ à quarta série da primeira emissão de CRI da Brasil Plural Securitizadora, em montante de R$ 81,0 milhões. A operação é lastreada por recebíveis imobiliários comerciais oriundos de um contrato de locação atípica entre a Lojas Americanas e a PK Center Empreendimentos e Participações SPE. Este CRI será corrigido monetariamente pelo IPCA em outubro de cada ano, acrescido de remuneração a ser definida na data de emissão.
10:23, 14 de Novembro de 2012 Curtas
CVM divulga orientações sobre elaboração do Informe Trimestral
A CVM publicou no último dia 12 o Ofício Circular CVM/SIN/SEP/N°01/2012. O comunicado tem como finalidade divulgar orientações gerais sobre a elaboração do Informe Trimestral pelas companhias securitizadoras de créditos imobiliários. O documento é organizado em duas partes. A primeira lista orientações relacionadas: (I) ao prazo de entrega dos informes; (II) às regras sobre como as informações devem ser elaboradas e difundidas; (III) ao escopo e conteúdo das informações prestadas; e (IV) às informações denominadas "não aplicáveis". A outra seção orienta os agentes quanto à forma como o informe deve ser preenchido quanto: (I) às características gerais da operação; (II) às informações financeiras escolhidas por patrimônio separado; (III) à performance da carteira de ativos ligados à securitização; e (IV) aos eventos que implicaram em amortização antecipada ou impactos sobre o fluxo de pagamentos trimestral.
13:15, 13 de Novembro de 2012 Artigos
IPCA cresce em preferência como indexador de CRI
Ao se
comparar o perfil de remuneração dos Certificados de Recebíveis
Imobiliários (CRI) emitidos ao longo de 2012 e de 2011 nota-se um
crescimento na participação das operações cujo indexador é o Índice de
Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Em termos de montante emitido, a
participação das operações com este indexador subiu de 19,3% do valor
consolidado das emissões de 2011 para 36,4% das emissões em 2012. Esta
tendência detectada no mercado de CRI está em linha com o comportamento
de mercados de outros títulos, corroborando a leitura recente de
preferência crescente, por parte dos investidores, principalmente os
fundos de pensão, por títulos atrelados a este índice de preços.
10:43, 09 de Novembro de 2012 Artigos
Liquidez no secundário de CRI cresce em 2012
Ao longo
deste ano, até o final de outubro, foram registrados na Cetip negócios
com Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) que totalizaram R$
11,20 bilhões, valor que já ultrapassa em 2,6% o montante registrado
referente a todo o ano de 2011 (R$ 10,91 bilhões). Em termos de número
de negócios, ainda há uma pequena diferença de 1,5%, a ser superada nos
últimos dois meses deste ano, entre a quantidade acumulada em 2012 até
outubro e aquela referente a todo o ano anterior (3.058 contra 3.106).
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12:23, 08 de Novembro de 2012 Curtas
Ofertas públicas de CRI despencam de 2011 para 2012
Em 2012 até o final de outubro foram registradas onze ofertas públicas de CRI, totalizando um montante de R$ 1,69 bilhão. Em 2011, no mesmo período, tinham sido registradas 65 ofertas públicas, somando R$ 3,02 bilhões. O decrescimento entre os dois anos foi de 83,1% no número de ofertas e de 44,0% no montante ofertado. A última oferta pública de CRI registrada este ano ocorreu no mês de setembro. Uma operação de CRI da Brasil Plural no valor de R$ 81,0 milhões.
10:02, 06 de Novembro de 2012 Curtas
Austin coloca CRI da Cibrasec em observação negativa
A Austin colocou em observação negativa a classificação de risco ‘brA+’ para o CRI da 170ª Série da 2ª emissão da Cibrasec - em montante de R$ 60,8 milhões - desvelando uma provável ação de rebaixamento nos próximos meses. O benchmark é de 150% do CDI ao ano. O CRI tem lastro em 4 CCI, de série única, emitidas pelo Banco BVA, representativas de créditos imobiliários decorrentes de 4 CCB, emitidas pelas seguintes empresas: GSP Loteadora, La Spezia Empreendimentos Imobiliários, Quinze de Maio Incorporação Imobiliária e TBK Construção e Incorporação. A observação negativa se firma na situação de inadimplência da TBK e na deterioração dos fundamentos do Banco BVA.
