Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 01 e 05 de setembro de 2014.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) no âmbito da BM&FBOVESPA registrou um montante consolidado negociado em agosto de R$ 403,9 milhões, 3,4% inferior aos R$ 418,2 milhões obtidos em julho e 11,9% abaixo da média mensal dos doze meses anteriores, de R$ 458,2 milhões. Por outro lado, esta é a primeira vez desde fevereiro último que o volume mensal se situou acima do patamar de R$ 400,0 milhões por dois meses consecutivos.

Em assembleia de titulares de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), solicitada pelo Fundo de Investimento Imobiliário (FII) BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), a totalidade presente, representativa de 51,28% da emissão do respectivo título, deliberou pelo resgate antecipado dos CRI em 20 de agosto de 2014, com pagamento de prêmio. O fundo imobiliário foi o cedente desta 231ª série da primeira emissão de CRI da Brazilian Securities, emitida em 05 de junho de 2011. A possibilidade do resgate dos CRI ocorreu a partir de uma oferta de recompra, por parte do FII, dos créditos imobiliários que constituem o lastro dos títulos.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 25 e 29 de agosto de 2014.

Em julho de 2014 as cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no mercado secundário na BM&FBovespa¹ foram precificadas com um desconto médio em relação aos seus respectivos valores contábeis de 16,0%, nível pouco inferior aos 16,4% referentes ao mês de junho (considerando idêntico conjunto de fundos). O valor consolidado de Capitalização de Mercado² (CM) dos FII que foram negociados no último mês equivaleu a R$ 22,05 bilhões, montante 0,4% superior ao referente ao mesmo grupo de fundos no final do primeiro semestre. Já o valor consolidado de Patrimônio Líquido (PL) deste conjunto de FII variou em direção contrária, diminuindo 0,1% no mesmo período e atingindo a cifra de R$ 26,50 bilhões.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 18 e 22 de agosto de 2014.

Os 79 Fundos de Investimento Imobiliário (FII), cujas cotas foram negociadas em julho último no âmbito da BM&FBOVESPA, registraram no último mês um Dividend Yield (DY) médio mensal de 0,87%, tal qual havia ocorrido no mês anterior. Apesar da manutenção do DY médio mensal dos FII no mesmo patamar nos últimos dois meses, a rentabilidade acumulada mensal associada à Taxa de Depósito Interbancário (Taxa DI) diária, líquida da tributação mínima de 15%¹, subiu dez pontos base na comparação entre junho e julho, atingindo 0,80% no último mês. Isto se deveu a um número de dias úteis em julho três unidades superior àquele referente ao mês de junho. O fato é que, consequentemente, o spread entre o DY médio dos FII e a rentabilidade acumulada referente à taxa DI diminuiu de 17 pontos base em junho para apenas sete pontos base em julho.

Ao final de julho de 2014 os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) registravam uma rentabilidade efetiva¹ média no ano de 3,7%. Isto se compara com uma rentabilidade efetiva média acumulada no ano até junho que havia alcançado 1,1%.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 11 e 15 de agosto de 2014.

A variação média mensal dos preços¹ das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA em julho de 2014 atingiu 1,4% positivo. Liderando as valorizações, as cotas do FII Mais Shopping Largo 13 (MSHP11) atingiram a maior alta do mercado no mês, com elevação de 42,7% em seu preço.